Документы, предоставляемые в рамках «Сельской ипотеки»

«Сельская ипотека» — это льготная ипотечная программа, реализуемая в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.11.2019 № 1567, которой может воспользоваться любой желающий с 1 января 2020 года по 2025 год для приобретения жилья в сельской местности.

Льготный
кредит в рамках программы может быть предоставлен заемщику только один
раз. Процентная ставка по договору – не выше 3% годовых. Срок кредитования
составляет не более 25 лет. Собственный взнос заемщика – не менее 10% от
стоимости приобретаемого недвижимого имущества.

Состав
документов, предоставляемых в рамках «Сельской ипотеки» не отличается от состава,
предоставляемого по любой ипотеке жилья и включает в себя: кредитный договор,
заключенный с кредитной организацией, предоставляющей льготный кредит в рамках
«Сельской ипотеки», заявления на регистрацию перехода права и права
собственности, документ, подтверждающий соответствующие полномочия
представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель),
договор купли-продажи.

Государственная
пошлина при регистрации права собственности по таким договорам уплачивается в
соответствии с подпунктами 22 и 24 пункта 1 статьи 333.333 Налогового кодекса
Российской Федерации и составляет 2000 рублей за регистрацию права
собственности на квартиру или жилой дом и 350 рублей – на земельный участок.

В
случае подачи пакета документов в электронном виде размер государственной
пошлины применяется с учетом коэффициента 0,7 в силу пункта 4 статьи 333.35
Налогового кодекса Российской Федерации.

Управлением
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Волгоградской области существенно сокращен срок регистрации прав по договорам
купли-продажи, заключенным с использованием «Сельской ипотеки» и составляет 1
рабочий день.