Государственная регистрация договора аренды части объекта недвижимости

На
сегодняшний день для многих владельцев недвижимого имущества является
актуальной ситуация, когда в аренду сдается не весь объект недвижимости, а ее
часть.

Если
в ЕГРН содержатся сведения обо всех помещениях, расположенных в здании,
сооружении, и на государственную регистрацию прав представлен договор аренды
здания, сооружения, предусматривающий право пользования (владения и
пользования) частью здания, сооружения, представляющей собой одно или несколько
помещений, имеющих общие строительные конструкции (смежные комнаты в
помещении), расположенных в пределах этажа (этажей), здания, сооружения, орган
регистрации прав обеспечивает государственный кадастровый учет части здания,
сооружения без представления соответствующего технического плана.

Заместитель
руководителя Наталья Шмелева
отмечает, что если по договору в аренду передавалась часть объекта недвижимости
(которая при этом поставлена на кадастровый учет), то подавать заявление о ее
снятии с кадастрового учета не нужно. Это будет сделано автоматически при
прекращении аренды на эту часть, если на нее не зарегистрировано другое
обременение.